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总结寻找家装公司的方法  

当对自己的家居准备装修时,你会有很多困惑,是先找装饰公司哪?是先到建材城看看,是买几本装饰画册,研究一下,还是和装修过的朋友、同事交流交流,但这一切往往会把你更加困惑,没有头绪、寝食难安。 
根据自己多年的工作经验,总结了一套让你明明白白装修的经验,供您参考,使你能从痛苦的噩梦,变成尽在掌握的轻松假期,尽一些微薄之力。 
一、做好计划 

你开始时会有很多想法,但往往都是一些朦胧的和支离破碎的,没有一个整体的考虑,因此,首先整理一下自己的想法,了解一下自己的住房,弄清自己要什么样的居室,以便让设计师充分了解领悟您的意图。 
1、统一家人思想,列清家人需求 。

您要与家人统一思想,将各个房间的功能初步确定下来,一时拿不定得注意的,可以搁置起来请教设计师,要注意结合自家的特点来确定初步的装修风格,把家人情况和要求一一列一个清单,包括:人数、性别、年龄、爱好、习惯、形体、风格等内容。 
      如果家里有老人,就要考虑房间里要有电视机,床头应有照明开关,地面不能有地台,地砖要求防滑,老人视力不好,就要考虑房屋整体的色调。家里如果有儿童,就要考虑儿童间的何种特别要求。同时你要把家具数量、类型及摆放位置有个初步设想,如:客厅的电视、沙发等;主卧房双人床、衣柜、梳妆台。卫生间、厨房的要求更要想好,是否要改变水路,卫生间里是否有洗衣机等;厨房要不要整体橱柜等;阳台是否要包(允许封闭的情况下),是用塑钢还是铝合金,是单层还是双层,墙面是否要瓷砖。还有为了储物方便,应考虑吊柜、壁柜等;同时墙壁是贴壁纸还是刷乳胶漆;客厅、卧室铺地砖还是木地板等等,一一罗列出来,更好的让设计师充分了解领悟您的意图。 
2
、确定初步投资计划 
       确定初步投资计划对整个装修是最重要一环,许多客户不满意的根源就在这一点:事先没有一个明确的预计或预计不切实际,造成不断追加投资。装修一次相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计。 
为了您最终满意,为了您装修过程节约更多的精力和时间,您还是应该广泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免你后顾之忧。 
装饰房间一般有四大块支出: 
1)、装修部分:包括:基础项目、设计项目、主材、辅料。 
2)、家具部分: 
3)、家电部分: 
4)、装饰品: 根据这四大项,结合您的资金情况初步的算出理想的投资比列,心中顿时轻松亮堂,再往下的工作就好办多了。 
 3最好有居室的平面图 
       去装饰公司洽谈时,您一定带上房屋的平面图,图上将各个房间尺寸丈量勾画出来,要尽量准确。许多客户忽视测量,以为简简单单量几下就行了,其实这种粗略的平面图会使设计师误解,造成很大的麻烦,因此准备一张准确的平面图是洽谈前的必要准备,您和设计师的交流才能有的放矢。 
您可以向开发商或物业部门要一张平面图(一般都有),如果没有您无法提供图纸,您可以请装修公司为您量,有一些装饰公司是能够提供此类服务。 
二、选定装修公司 
        装修公司的选择,是仅次于〈确定初步投资计划〉的第二重要的地方,不能片面的以点盖面,不能凭装修公司的宣传、第一感觉,感情用事、头脑一热就定了,等冷静下来发现许多不妥之处,就悔之晚矣! 到底应怎么选择呢?应根据您自身的条件计划,按以下六点(信誉、设计、质量、价格、服务、保修),分五个方面比较,您就知道该选哪家公司了,很少有公司全面为您着想。 
       第一:从工作人员的服务,看装修公司:装修公司是由人组成的,因此通过具体和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识,和您对别人的感觉,就能初步看出接待者的一些品质:是否实在、是否专业、素质高低否、服务是否标准等,同时交谈中也可以知道和看到公司的一些基本资料(营业执照、施工资质等),通过这些您就可以从侧面了解装修公司了。再同别的装饰公司交往比较,您心中就有一个初步的意向了。 
       第二:从以往别人的设计资料、施工图和预算,看装修公司:通过以往别人的设计资料,您就可以看出,装饰公司的设计是否准备充分、专业。即使设计施工图你看不懂,也可以通过它的详尽,看出装饰公司的设计实力及对客户负责的态度,因为大多数装饰公司要不是没有能力出图,就是有意不出详细的图纸,利用客户信任心或不懂装修,在施工中不断的增加项目,造成预算不断增加,有了详细的施工图就可以极大地避免以上事情的发生,施工图应包括:平面布置图、天花布置图、立面图、节点图、刨面图及设计说明。同时通过预算和材料表的详尽,您可以看出装修公司的诚信态度。再看看其它装饰公司,您心中就有一个更进一步的意向了。 
       第三:通过了解各装饰公司的详细工作流程及保证措施,来看装修公司:每个装饰公司都有自己的一套工作流程和保证措施,但是通过和装饰公司交流,详细了解其中的具体内容和具体工作方法,你就可以比较其中的优劣,看哪一个更适合你的要求,其中你感兴趣的那个就可以进一步的考察下去。 
       第四:通过样板间(施工现场),看装修公司:在选择装修公司时,参观样板间是非常关键的一步,但是,看什么样的样板间,何时看样板间,怎样看样板间,以及看样板间应注意什么问题,确实值得认真斟酌。 
       选择应看什么样的样板间时,应首先清楚什么是样板间?样板间顾名思义就是可以让大家参观,能作为样板的房间。因此样板间必定是装饰公司用最好的工人,最好的管理,最好的设计或装饰公司最得意的以体现装饰公司最高水平的用于宣传装修。所以他并不代表装饰公司的平均实际装修水平。 
       再次,有装饰公司装修的房地产项目的样板间,就更没用多少参考价值了,只适合欣赏,因为,它的设计思路是通过借鉴展示设计的手法,通过对视觉的冲击,短时间内让大多数参观者认可房间的品质,它的设计不是针对某一个人,同时样板间所摆设的家具,也不是一般客户所能承受得起的。 
       应选择什么样板间?我们认为应有针对性地选择和您家,大小、投资差不多的样板间。可以选择以下三类样板间: 
       1、正在施工的工地,这是一般装饰公司不愿请您去的地方,因这些地方一般很乱,会给人一个不好的印象。 
       2、刚刚完工,正在验收的样板间,一般大家参观的大多是这类样板间,因为不需要征得业主的同意,工地一般做过清洁,形象良好。 
       3、业主已经入住一段时间的样板间:这样的样板间设计师的思想已经充分体现出来了,业主自己做的某些配饰也已到位,会给你很多启发。 
       同时要有目的看,很多有实力的装饰公司会在周末为客户提供免费看房班车,这样做的确为客户创造了了便利条件,一次可以走马观花看几个样板间,还可以听设计师的讲解,但转了一天,只能在别人的左右下被牵着鼻子,看到的都是好的一面。因此,看样板间最好是自己去看。 
看样板间不要走马观花,要做个有心人,尽量得到需要的信息,在这里我建议您在参观不同的样板间时应注意的事项: 
       4、正在施工的样板间:主要看装饰公司的现场管理。 
观看中,可看卫生间、厨房卫生状况可否,工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等等,如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,这样的装饰公司施工质量一般不会出现大的问题。 
       5、正在验收的样板间:主要看装饰公司的责任心。 
        一个负责任的公司到竣工验收阶段,会把工地上的每个细小的项目都尽可能的做到位,绝不会出现为了从业主那里那工程尾款,用某些遗留项目来挟制客户。 
       6、业主已经入住一段时间的样板间:主要看装饰公司的售后服务。 
根据目前家居装修行业的现状,装修工程质量难以让业主百分之百的满意,尽管一些公司已经做出很大努力,但仍会有一些质量问题发生。因此,装饰公司能不能兑现合同中承诺的售后服务,就成为您考虑的重要问题。 
三、通过装修报价,看装修公司: 
       装修报价在选择装饰公司是起着非常重要的作用。对于装修了解较少的普通百姓,从报价情况多少可以判断装修公司是否诚实。当然在衡量装修公司报价时,也必须了解目前家庭行业由于竞争的原因,平均利润已经低于客户的想象,家装业正逐渐从暴利行业中退出这一事实。 
       1、如何看家庭装修参考价格 
       很多业主道听途说打听到一些基本价格并以这些价格作为参考,往往以这些价格来衡量一家装修公司的价格的合理性。一般都忽略了影响价格的主要因素是什么。不同的人工,不同的主材(关注牌子的同时关注下型号)、辅材(牌子、型号、与主材的混合比例),还有施工工艺、程序才是影响价格的主要因素。还有很多装修公司基本价格都是有意调低或是以亏本方式来拉业务。因装修公司不想那些道听途说都能打听到的价格影响了签单的成功率,在其他,业主不能把握得了价格的项目中再宰割业主。这些现在报价亏本的基本项目今后可以通过偷工减料或是在其他项目中赚回来。做为业主不要单纯以项目单价来选择家装企业。要看预算中的材料牌子?型号?环保级别?还有在某些项目中看牌子、型号、环保级别后还要看所用材料的规格。比如柜:柜背板所采用的夹板的厚度不同,直接影响单价与质量。又比如门:面封几厘夹板,贴几厘饰面?都是直接影响单价与质量。 
       2、预算水分在哪儿? 
       家装的报价是由项目单价和项目工程量决定的,鉴于家装行业的竞争,一些企业被迫降低自己的利润率,公司迫于形势降低了工程报价,又不希望自己没钱可赚,就只好想办法偷工减料了,所以不是价钱越低越好。 一般来说,一份报价如果单价上与参考价格没有多少出入,就应该从所选用的材料、施工工艺、项目的工程量上找毛病,报价的水分往往出在这里。 
       3、不同类型公司的报价有何区别? 
       为了防止家装在价格方面上当吃亏,一定要能辨别哪些公司在报价上水分大一些,要知道,那些新成立的公司由于急于接单,他们的报价往往比较低、水分也相对少一些;而知名度大的一些公司,由于规模比较大,价格比其他公司高一些,主要原因是由于他们的经营成本比小公司大,又要考虑到许多其他的因素,所以报价自然很高;而一些已经有一定经营规模的公司,他们的报价介于两者之间,往往在价格上的操作水平比较高。 
四、报价接近合理的公司才可信 
       有的客户一门心思想把价格砍下来,却忘了在价格上比较接近合理的参考价的装饰公司才是比较可信的。 
       当然只有挤出报价水分,才可能把装饰价格砍下来,但是千万不要为砍价而盲目砍价,尤其不要把砍价,视为心理平衡的一种表现,应该把价格和自己要求联系起来。总之让价格合理,是砍价的目的,并不是越低越好;只有合理的价格才对双方都有好处。 
综上所述,合理的装修报价,是公司是否负责、诚信的重要依据。 通过以上逐步的甄选,恭喜您!您已经有了合理得选择,您成功了一大半了,以后的工作,就容易多了。 
五、设计报价、签订合同 
       您选择了装饰公司后,装修公司一般都会为你提供一份所谓免费的平面布置图,并出份预算报价,这也是业主乐于享受的免费午餐。 
在不断的与设计师会协商、调整设计方案和估价概算书,顺利的话就可以签约,根据协商的结果深化设计。 
六、签约 
        在签订合同时,具体的条款内容一定要认真仔细的看一看,同时预算书、图纸、材料表等资料一定要确定准确,做到心中有数,并且给预算变动等设置限制(如结算超出预算5%,业主拒付费用,还有发现恶意漏项业主有权要求免费施工等),然后就可以放心签约了。 
七、施工阶段 
       施工阶段一般需要一到二个月,如果您前几步没有选好,那您就难免日夜劳累、辛勤奔波,陷入不尽烦恼之中,反之那您就省心多了。 施工过程中,您只需按照装饰公司,在动工前提供的施工进度表,按计划来安排你的宝贵时间(施工材料进场、分项检验等要点时来现场),平时该干什么还是干什么。 施工过程中,建议您最好找家家装监理公司。最后交工时,您还是有必要看一看、试一试、摸一摸比较妥当,要分工种逐一检查,木工活、泥水工活、油工活、水电活发现不满意的地方,要限期改正,当然一次通过,皆大欢喜。 
八、售后服务 
       恭喜您!您按我的方法,完成上述几步,那这样的装饰公司,您还有什么后顾之忧,您已经把繁杂的装修,变成一个乐趣无穷的创作过程。