FOLLOW US:

      买房是一件高兴的事。但谈到装修却很多业主都感到有苦难言,满肚子的牢骚和委屈。装修前从网上和人们的议论中觉得这可真是一件神秘的事情。好像有成千上万的人都在装修,但同时也有成万上千的人被人骗,被人坑,后悔。难道真的就没有正义可言?装修队,装修工人就都是骗子? 

装修最后总有遗憾不外乎4个方面: 
1:报价不合理; 
2:质量问题多; 
3:环保不达标; 
4:与施工方无法合作, 

产生这个结果的主要原因就是客户没有找到好的施工单位,怎样解决好这些问题呢? 
       首先客户要了解装饰行业;目前装饰行业大多属私营企业行为,公司管理,设计接单,施工队干活。绝大部分公司急于盈利,见单就接,接单成功后扣除30%或是更多费用后工地就撒手不管了,工程部分期配送材料和索要工程款。工地有了问题客户想到设计师,往往很多设计师由于年轻经验不足,平时也只是纸上谈兵。有的可能还是培训几个月出来的设计师,到现场与其说技术指导倒不如说是学习,三言两语叫工长说没了词儿。再说工长在公司揽活干除去被扣掉的费用外,还被所谓材料配送挤掉5%,保修押金5%两年保修后才能拿到。往往很多时候工长就采取偷工减料,偷梁换柱,以次充好,追加施工项目或是已确定项目忽悠业主更改材料或设计,从中谋取更多利润。这样一来工程质量能有保证吗?环保能达标吗? 
       有的业主认为直接找工人干活可能比找公司省心省钱。直接找工长或工人表面上肯定省钱,但是没有保证,活干砸了扭头跑了或者手机一关你就是多大的能力也没了辙。 
       找朋友会好些吧?朋友也要吃饭的,再说他对施工队了解多少?找朋友干的最终结果是朋不朋友不友了。 
       怎么才能找到质量有保证,报价合理的施工队伍呢?近几年以来政府对装饰行业非常重视,国家陆续出台了装饰工艺规范和验收标准。消费者协会、装饰协会,装饰工程监理公司,装饰咨询顾问公司。这都是消费者可靠的保证体   系,消费者要学会利用这些单位和部门来保护自己的合法权益。业内早已倡导设计与施工,施工与监理彻底分开,也就是说客户委托装饰顾问公司设计方案制定装修标准,找专业监理做材料验收和质量保证,找施工单位干活这样各负其责相互制约,公平合理。客户装修处处有依靠方方面面的问题也就迎刃而解了.这是一种行业的极限交易。目前请一家装饰公司一条龙服务已经太过时了。至于报价的合理性是指市场上流行的报价招投标,也就是说客户可以委托专业做招投标业务的顾问公司,在协助您选择三至五家施工单位根据同一套设计方案背靠背报价,由客户亲自开标比较选择一家报价合理的装饰公司。这种模式应该是业主首选的方法。 
       这样,装修的过程会有监理公司把关。材料的真假和工艺,材料的品牌,设计方案、预算的审核有顾问公司来把关。装修公司能做的就是在人工和辅料上给出一个合理的报价。从理论上这是一个很好的框架,监理公司,顾问公司都是以第三者的身份出现。这样理论上就是设计,施工,监理互相制约,能保消费者的利益保护到最大。 
       但现在很多业主为了省去请监理公司与顾问公司的费用,都是选择享受免费的午餐,免费设计,免费监理。加上自己把关,想必也坑不了我的心态。有业主曾经说,装修公司坑我的是我看不到的钱,给监理与顾问公司的可是看得到的真金白银,心痛啊!反正装修公司坑我的我又不知,就当没坑我。这就仁者见仁智者见智了。。。。。。